設備・仕様

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「場所打ちコンクリート」とは、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成することをいいます。杭は必要な本数を支持層まで打ち込んでいます。

建物の安定感のために抵抗杭を採用し支持力を高めています。底部が直径最大約2.4mの大きさのものを導入し、より堅牢な建物を創造していきます。

「水セメント比」とはコンクリートに水を調合する水の量のこと。水の量が多くセメント比が大きくなればコンクリートの中性化が進み、建物を支える鉄筋の錆を早めてしまいます。本マンションは少しでも建物の中性化(劣化)を遅らせ、耐久性を維持できるよう、水セメント比を50%以下に設定しています。

中性化とは・・・
コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。

コンクリートかぶり厚

コンクリートかぶり厚

キッチンと美しくフィットするデザインを採用しました。ハイパワーな吸引力で、キッチンをいつもクリーンに保ち、快適なクッキングをサポートします。

溶接閉鎖型フープ筋

溶接閉鎖型フープ筋

コンクリートを拘束する能力が高く、地震時に粘り強さを発揮するフープ筋。帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型を使用しています。 

複層ガラス

複層ガラス

外気と室内の温度差による結露を防止するため、複層ガラスを採用しています。カビの発生を抑え、室内の空気を汚さないための配慮です。

戸境壁・外壁

戸境壁・外壁

戸境壁はコンクリート壁にビニールクロスを施工。外壁は吹付タイル、またはタイル貼りとし、室内側には断熱材とプラスターボードの上にビニールクロスを施工いたします。

二重床・二重天井

床と天井に空間を設けた「二重床」「二重天井」という工法を採用しています。これにより空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造となります。LL-45等級の製品(1FはLL-50等級)の採用で遮音性を高めると共に、配線などのメンテナンスもしやすいというメリットがあります。

床スラブ厚約200mm

スラブ厚

上下階の生活音が伝わりにくくするため、床のコンクリートスラブ層を約200mm(1階住戸を除く)に設定しています。遮音性に優れた二重床とともに静かな空間を追求しました。

■LL-45等級の置床材
上下階の生活音を軽減する遮音性に優れたLL-45等級の置床材を採用しました。(1階はLL-50等級)

コンクリート強度

一般的なコンクリートよりも強度を強め、
約27N/mm2~約36N/mm2としました。 これは1m2あたり約2,700トン~約3,600トンもの重量を支えられることを示しています。

強さを発揮するダブル配筋を採用

鉄筋コンクリートの鉄筋部分は「ダブル配筋」を採用しています。シングル配筋に比べて耐震強度が高まります。また、ひび割れを防ぐために窓枠のコーナー部分に斜め筋を施し、耐久性の高い建物をめざしています。

住宅性能評価書修得および取得予定

国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による
住宅性能評価書を取得および取得予定

住宅性能評価書修得および取得予定

「地震などに対する強さ」「火災に対する安全性」「省エネルギー対策」など9分野の性能項目について、設計段階(設計住宅性能評価書)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価書)の2段階でチェック。国土交通大臣から指定された第三者機関によるチェックになりますのでご安心いただけます。

【フラット35】S登録マンション

【フラット35】S登録マンション

民間と住宅金融公庫が提携してできた長期固定金利です。当初10年間は年1.0%金利を引き下げ、多くの方にお求めやすいローンサービスを導入しています。
※金利1.0%引き下げ対象は平成23年9月30日申込受付分までとなります。予めご了承ください。

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」

まもりすまい保健

まもりすまい保健は、すまいの基本的な耐震性能もしくは防水性能が満たせないときの補修費用を最大10年間保証する住宅瑕疵担保護法で定められた保険です。

住宅エコポイント対象住宅

エコポイント対象住宅

※住宅版エコポイントは、政府の予算枠がありますので、発行予定ポイントまで達した場合、ポイント発行の申請期限およびポイント交換の申請期限によらず、ポイント発行は終了となります。

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